依据买房的不一样的状况，拿到房产证的时刻不一样。假如是全款买房且房东有告贷，通常状况下，房子过户后约20个工作日就能够拿到房产证。拿到新的房产证后，就能够处理物业以及水电煤等费用的过户。

　　假如是全款买房且没有告贷，买卖双方会预订一个约签日期，在三个工作日内将首付款交付给房东，并签定一个房产证过户的时刻。通常状况下，过户后20个工作日就能够领到新的房产证，拿到新的房产证后，就能够处理物业以及水电煤等费用的过户。

　　假如是告贷买房，首先在公约签定三个工作日内，将告贷首付交付给开发商，并与银行或告贷组织签署告贷协议。告贷组织会对告贷人的告贷额度和信誉资质进行查核。正常的状况下，将首付交给开发商后，大约半年左右能够拿到房产证。

　　- 前往房子地点区域的房地产交易中心，在预检窗口奉告处理房产证添加爱人姓名事宜，提交资料并审阅。

　　- 前往房子地点区域的房地产交易中心，在预检窗口奉告处理房产证添加爱人姓名事宜，提交资料并审阅。

　　- 交纳110元手续费（80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费），如告贷是纯公积金的，还需别的付出100元；如告贷是组合方式的（公积金+商业告贷），还需别的付出200元。

　　- 假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交纳必定费用。

　　- 不满5年，需付出5.5%的营业税加1%个调税（时刻段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需求。

　　- 单独转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。

　　经过以上流程，购房者能了解到买房后拿到房产证的时刻和处理流程。在处理过程中，必需要分外留意准备好相关证件和费用，并依规则的流程进行处理，以保证顺畅拿到新的房产证。