不同的小区往往收取的物业费不一样，可是都有相应的收费规范。关于物业费的收取规范，国家早已给出了相关规定，任何社区物业都不得超出规范。

　　一般来说，社区物业都会提早预收物业费，可是条件是必须先通过业主的赞同。在获得业主的赞同后，社区物业就可以预收物业费，可是预收时刻不允许超出半年。

　　有些社区物业未经业主们赞同，就自行供给了合同以外的物业服务，并还要对业主们进行额定收费。关于这种物业费，业主们不必交纳。可是，假如获得了业委会的赞同，就算没获得你个人的赞同，那么你仍是要交纳物业费的。

　　在曩昔，小区建造与天然气建造是分隔的，所以，在接通天然气时会有额定的费用。可是，现在这项费用早已取消了，不允许再进行收取了。

　　社区物业只要在与业主们或许业委会签定物业合同后，才有权力收取物业费。假如小区物业没有签定物业合同就开端收费，那么业主们就能不必交纳了。

　　1、住所(不含别墅和写字楼)前期物业服务费：高层1.60元/月·平方米(建筑面积)。

　　3、住所电梯收费：依照《哈尔滨市物业服务收费管理办法》(哈价联发〔2013〕39号)附件3的相关规定履行。

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